海外投资者（非居民）对日本不动产投资的税务处理

【日本税务调查】 日本税务调查是税务局为确认纳税人（个人或企业）申报内容是否准确而进行的调查，包括所得税、法人税、消费税、继承税等税种。税务调查的目的是为了确保税款的合理征收并防止税务违法行为。在日本，税务调查通常集中在每年的7月至11月。这一时期，大多数企业已完成决算并提交了税务申报，因此税务局会更加倾向于在这一时期审查申报内容并展开调查。日本许多企业的决算期为3月末或12月末，法人税和所得税的申报也集中在这个期间进行。税务局会审查这些申报内容，并在必要时展开税务调查。税务局每年会制定税务调查计划并按计划执行，通常在财政年度的后半段（7月到11月）税务调查活动更加活跃。特别是为了达到年度调查目标，税务局的工作人员会在这一时期开展更多的调查。

日本所得税一般是纳税人自行汇算清缴，原则上是申报纳税制度。但是，对于特定的所得则采取支付者在支付时代扣代缴所得税（源泉所得税），即源泉征收制度。