不动产证券化的架构（不动产投资信托基金）和税法上的特例

作为企业经营者或财务人员，您可能听说过“出租公司住房可以节税”这样的说法。日本在满足一定条件，公司将宿舍或者住房出租给员工时，无需将其视为工资来课税，并且公司可以将房租作为经营费用，从而帮助个人减少税收。本文将详细解释在日本公司在向员工提供宿舍或出租住房时的税务处理方法。

2024年7月9日日经平均股价（Nikkei 225）达到最高值。这一天，日经平均股价指数以41,580.17日元收盘，创下历史新高。日经平均股价的历史最高值出现在1989年12月29日，当时的收盘价为38,915.87日元。当时处于日本泡沫经济的顶峰期，之后泡沫破裂，股价大幅下跌。从那以后，日经平均股价一直没有达到这一水平，但在最近几年里，股价再次呈现上升趋势。本文将介绍2024年上半年日本经济的动态。

日本于2020年基于居住用租赁建筑物的取得等相关的消费税进项税额抵扣规定进行了税改，2020年10月1日起对于日本国内取得的居住用租赁建筑物（明显不用于住宅出租的建筑物除外）的消费税进项税额，不再享受消费税进项税额抵扣。